Takbyte är ett stort och kostsamt projekten. Det handlar inte bara om att lägga nya pannor eller byta ut ett lager plåt – det påverkar hela husets skydd, livslängd och värdet på bostaden.
När jag själv stod inför att lägga om taket trodde jag att jag hade bra koll. Men i efterhand insåg jag att det fanns mycket jag inte förstod, vilket både förlängde projektet och gjorde det dyrare än nödvändigt.
Här delar jag med mig av vad jag önskar att jag hade vetat – så att du kan slippa göra samma misstag.
Underskatta aldrig takets konstruktion
När jag först började planera takbytet tänkte jag mest på hur det nya taket skulle se ut. Jag valde färg och material ganska snabbt och fokuserade mycket på det estetiska. Men det jag borde ha gjort först var att ta reda på hur takets bärande delar mådde.
Det visade sig senare att råsponten på flera ställen var rötskadat, vilket gjorde att hela arbetet drog ut på tiden. Om jag hade gjort en ordentlig inspektion från början hade jag kunnat planera mycket bättre.
Det är inte bara materialet som kostar
Priset på själva takmaterialet – pannor, plåt, tätskikt och liknande – är lätt att ta reda på. Det som däremot överraskade mig var alla andra kostnader som tillkom. Ställningar behövde hyras in, gamla pannor skulle bortforslas, och vissa delar av vinden behövde tillfälligt skyddas för att klara regn under bytet.
Dessutom tillkom det arbetskostnader för oväntade moment, som att byta takavvattning och förbättra ventilationen. I efterhand hade jag behövt en mer realistisk budget, där även tilläggsarbeten ingick från start.
Alla takläggare är inte lika noggranna
Jag fick flera offerter från olika firmor och valde till slut den som verkade rimlig i pris. Det jag inte tänkte på var att kunskap och erfarenhet kan skilja sig rejält mellan olika företag. Den firma jag först anlitade var visserligen trevlig, men det uppstod flera missförstånd under arbetets gång, och kommunikationen var dålig. I efterhand hade jag hellre tagit in referenser och kontrollerat tidigare jobb mer noggrant.
Att tänka på detta är viktigt oavsett om du ska anlita en takläggare Mariestad, Stockholm, Umeå eller någon annanstans i landet.
ROT-avdraget – enkelt, men inte självklart
Innan arbetet började trodde jag att ROT-avdraget skulle täcka en stor del av kostanden, och att det bara var att räkna med det. Men det finns regler att hålla koll på.
För det första gäller det bara arbetskostnaden, inte materialet – något jag inte hade koll på. Sedan måste både du som kund och företaget uppfylla vissa villkor.
Jag missade till exempel att företaget skulle vara F-skatt-registrerat, vilket gjorde att en del av avdraget inte gick igenom som tänkt. Det är också viktigt att kontrollera att du själv har utrymme kvar att använda ROT det året. Gränsen ligger nämligen på 50 000 kronor per person och år.
Dålig ventilation kan leda till framtida problem
Ett annat misstag var att jag inte såg över takets ventilationssystem i samband med bytet. Jag trodde att det räckte att lägga nytt tätskikt och byta ut takpannorna. Men några månader efter att taket var klart började det lukta unket på vinden – något som visade sig bero på att ventilationen inte var tillräcklig.
Detta hade enkelt kunnat lösas i samband med bytet, men eftersom det inte togs upp från början blev det ett separat arbete i efterhand, vilket innebar extra kostnader.
Garantier är värda att dubbelkolla
När jag skrev på avtalet med takfirman tänkte jag inte så mycket på garantier. De nämnde att det fanns garanti på arbetet, men jag frågade aldrig vad den faktiskt innebar. Det visade sig senare att garantin endast täckte själva pannorna – inte tätskiktet under eller arbetet med läkten.
Om något hade gått fel med montaget hade jag själv fått stå för det. Jag hade i efterhand önskat att jag fått skriftliga garantier för både material och utfört arbete, tydligt angivna i kontraktet.
