Att sätta upp ett altantak kan vara ett bra sätt att få skydd mot regn och stark sol, men det är inte alltid helt klart vad som gäller när det kommer till bygglov. Många som vill bygga ett tak över sin altan blir osäkra på vad som krävs enligt lag.
I den här artikeln går vi igenom vad som faktiskt gäller, så att du kan känna dig säker innan du sätter igång.
När krävs bygglov för altantak?
Om du vill bygga ett tak över din altan kan det i vissa fall krävas bygglov. Det beror på flera olika faktorer – till exempel hur stort taket är, var huset ligger och hur nära gränsen till grannens tomt det ska placeras.
Normalt sett räknas ett altantak som en tillbyggnad, vilket i regel innebär att bygglov krävs. Men det finns undantag. Om taket byggs i direkt anslutning till ett en- eller tvåbostadshus, och om det inte är för stort, kan det i vissa fall räknas som en så kallad attefallstillbyggnad. Då kan det räcka med en anmälan till kommunen istället för ett fullt bygglov.
För att omfattas av attefallsreglerna får taket tillsammans med altanen inte vara större än 15 kvadratmeter, och byggnaden måste ligga minst 4,5 meter från tomtgränsen – om inte grannen godkänner det. Det är också viktigt att huvudbyggnaden inte ligger i ett område med särskilt höga krav på bebyggelsen, som exempelvis vissa kulturmiljöområden. I sådana fall gäller inte attefallsreglerna alls, och då krävs alltid ett bygglov oavsett storlek.
Så tar du reda på vad som gäller för just din tomt
Eftersom reglerna kring bygglov kan variera beroende på var i landet du bor, är det alltid klokt att kontakta din kommun innan du sätter igång bygget. Kommunen kan snabbt svara på om ditt planerade altantak kräver bygglov, eller om det räcker med en anmälan.
Om du bor i ett område som saknar detaljplan, vilket ibland är fallet på landsbygden, kan det finnas större frihet. Men det betyder inte att du automatiskt får bygga fritt – det krävs ändå att bygget följer de regler som finns i plan- och bygglagen (PBL).
Rätt hjälp gör processen enklare
Att bygga ett altantak kan verka enkelt, men det gäller att konstruktionen utförs på rätt sätt. För att undvika fuktskador och andra problem i framtiden är det viktigt att jobbet görs noggrant från början. Därför kan det vara smart att anlita en duktig takläggare (t.ex. professionella takläggare Ludvika eller motsvarande där just du bor).
Förutom att säkerställa att taket byggs på ett säkert sätt, kan ett erfaret takläggarteam också hjälpa dig att bedöma hur konstruktionen påverkar resten av huset. Ibland kan till exempel ett nytt altantak förändra hur regnvattnet rinner av från taket, vilket kan kräva justeringar i avvattningssystemet.
Viktigt att tänka på innan byggstart
Innan du sätter igång bygget bör du tänka igenom några saker noggrant. Först och främst – ta reda på vad som gäller just där du bor. Ett samtal till kommunens byggnadsavdelning räcker ofta för att få tydliga svar. Om du behöver skicka in en bygglovsansökan eller en anmälan enligt attefallsreglerna, ska detta göras innan något arbete påbörjas. Annars riskerar du böter och i värsta fall krav på att riva det du byggt.
Tänk också på att ett altantak kan påverka både ljusinsläpp och utsikt, både för dig och för dina grannar. Att ha en öppen dialog med grannar innan bygget drar igång kan därför vara en klok strategi för att undvika konflikter längre fram.
Genom att följa rätt väg från början sparar du både tid och pengar – och du slipper oväntade problem i efterhand.
